Източник: Politico
Европейската комисия представи първия по рода си План за достъпно жилищно настаняване, очертавайки пътна карта за справяне с жилищната криза в целия ЕС. Всеобхватният законодателен пакет има за цел да освободи публични средства за изграждането на нови жилища, да ограничи краткосрочните наеми и да намали административните процедури при строителните проекти.
„Европа трябва колективно да поеме отговорност за жилищната криза, която засяга милиони наши граждани, и да предприеме действия“, заяви еврокомисарят по жилищната политика Дан Йоргенсен, като подчерта, че цените на жилищата в целия ЕС са се увеличили с повече от 60 процента през последното десетилетие.
С цел увеличаване на жилищния фонд, планът на Комисията включва преразглеждане на правилата за държавна помощ, за да се разреши изрично използването на публични средства за строителството на достъпни жилища. Новите правила ще позволят на националните правителства да насочват средства за семейства от средната класа, които все по-често биват изтласквани от жилищния пазар.
В сътрудничество с Европейската инвестиционна банка, националните банки и други финансови институции Комисията ще мобилизира както публични, така и частни средства чрез паневропейска инвестиционна платформа. Достъпността ще бъде включена като конкретна цел в националните партньорски планове, които държавите членки ще използват за разпределението на средствата от ЕС в рамките на следващия седемгодишен бюджет на Съюза.
Брюксел предлага също значителни инвестиции за модернизиране на строителния сектор в ЕС, както и мерки за създаване на общи стандарти за строителните материали. В същия дух се предвижда представянето на Закон за строителните услуги в края на 2026 г., който ще позволи на строителните компании да гарантират трудовите и работните стандарти, докато предоставят трансгранични услуги.
Справяне със спекулациите и краткосрочните наеми
С цел да се гарантира, че жилищата се продават на справедливи цени, планът предлага да се разгледа по-широкият проблем със спекулациите чрез задълбочен анализ на жилищния пазар. През следващата година Комисията ще събира данни за мащаба на това явление.
Като част от анализа си Брюксел ще разгледа и как спекулативните практики могат да бъдат ограничени, както и ще подпомогне националните правителства при разработването на механизми за прозрачност и данъчни политики. Пакетът засяга и недостига на жилища в най-популярните европейски градове, като предоставя на националните, регионалните и местните власти правни инструменти за ограничаване на краткосрочните наеми. Чрез законодателен акт, който се очаква през следващата година, Брюксел ще се стреми да помогне на властите да идентифицират районите, негативно засегнати от туристическите апартаменти, и да въведат „обосновани и пропорционални мерки“.
Планът възражда и емблематичната инициатива на председателя на Комисията Урсула фон дер Лайен — „Нов европейски Баухаус“, като я използва за предоставяне на насоки как строителните материали, както и новите жилища и квартали, да бъдат по-устойчиви и енергийно ефективни.
/ДБ/
/ЙБ/